國家規定：電梯應由專業單位每15天保養一次

      連日(ri)(ri)來(lai)，太原市對省城(cheng)一些小區的(de)“問題(ti)(ti)電(dian)(dian)(dian)梯(ti)”進行了(le)(le)報道，調查了(le)(le)一些電(dian)(dian)(dian)梯(ti)經常出(chu)現(xian)的(de)毛病。那(nei)電(dian)(dian)(dian)梯(ti)應該多久檢(jian)修(xiu)一次？誰負責日(ri)(ri)常維修(xiu)？出(chu)現(xian)問題(ti)(ti)應該由(you)哪里維修(xiu)？1月(yue)27日(ri)(ri)，記者就此采訪了(le)(le)一些小區的(de)物業(ye)公(gong)(gong)司和一些電(dian)(dian)(dian)梯(ti)生產廠家，得知國家有明文規(gui)定，每隔15天，電(dian)(dian)(dian)梯(ti)就應該保養(yang)一次。物業(ye)公(gong)(gong)司電(dian)(dian)(dian)梯(ti)有了(le)(le)問題(ti)(ti)才檢(jian)修(xiu)

　　27日上午，記者來(lai)(lai)到位于長風東街(jie)的某大型小區(qu)物(wu)業(ye)(ye)(ye)公司，物(wu)業(ye)(ye)(ye)公司維(wei)修部一名工作(zuo)人員表示：他(ta)們小區(qu)的電梯都在(zai)正常使用，平時(shi)沒(mei)發現什么問題，每年都會主動聯系質(zhi)監部門(men)進(jin)行(xing)檢驗；如果居民向物(wu)業(ye)(ye)(ye)反映(ying)電梯有(you)問題，他(ta)們會聯系電梯的生產廠家，派技術人員來(lai)(lai)進(jin)行(xing)維(wei)修。      接著(zhu)，記者又走訪了(le)其他(ta)一些物(wu)業(ye)(ye)(ye)公司，得到的答復(fu)也都類(lei)似，大多是有(you)問題了(le)才檢修。生產廠家電梯應(ying)該(gai)15天保養(yang)一次

　　那電(dian)(dian)梯應該(gai)多(duo)久檢修一次(ci)？誰負責日(ri)(ri)常維修？記(ji)者采訪了(le)上海(hai)三菱電(dian)(dian)梯山西(xi)分公(gong)司，工(gong)作人員介(jie)紹(shao)說，國家(jia)對電(dian)(dian)梯的日(ri)(ri)常維護(hu)和(he)檢修有明確規定。2009年(nian)5月1日(ri)(ri)實(shi)施(shi)的《特種設備(bei)安全(quan)監察條例》中，第(di)三章第(di)31條、32條里規定，電(dian)(dian)梯屬于特種設備(bei)，每(mei)15天就應該(gai)進行一次(ci)清潔、潤滑、調(diao)整(zheng)和(he)檢查。電(dian)(dian)梯的日(ri)(ri)常維護(hu)和(he)保養，必(bi)須是取(qu)得許可的安裝、改造、維修單位或者電(dian)(dian)梯制(zhi)造單位來進行。

　　那電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)能不能做到(dao)15天保養一(yi)(yi)次呢(ni)？電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)公(gong)司人員(yuan)介紹，電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)新安裝的(de)第(di)一(yi)(yi)年，電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)廠(chang)家(jia)會免費(fei)對電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)進行維護。第(di)二年就(jiu)會與安裝電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)的(de)單位或物(wu)(wu)業簽(qian)訂(ding)《電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)維保合(he)同(tong)》，開(kai)始收費(fei)。一(yi)(yi)般一(yi)(yi)棟20層高的(de)樓房，一(yi)(yi)部電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)一(yi)(yi)年的(de)維護費(fei)用(yong)在六(liu)七千元，“可事實上，很多安裝電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)的(de)單位或物(wu)(wu)業公(gong)司為了省錢，不與我們(men)簽(qian)維保合(he)同(tong)，只在電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)出現(xian)(xian)問題或故障時(shi)，才(cai)與我們(men)聯(lian)系(xi)，導致很多電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)都得不到(dao)正(zheng)常的(de)維修和保養，出現(xian)(xian)這樣(yang)那樣(yang)的(de)毛病(bing)。”居民(min)收了使用(yong)費(fei)就(jiu)應保養好

　　各個(ge)小區的物業公司都會向居(ju)民收取一定數量的電梯使用(yong)費，有居(ju)民認為，既然(ran)收了電梯使用(yong)費，就應該做好日常(chang)的電梯保養維護。

　　記者(zhe)采訪時(shi)，并(bing)州路一(yi)(yi)高層住宅樓的(de)(de)(de)物業正在向居民(min)收取電(dian)(dian)梯費，每(mei)(mei)(mei)(mei)戶(hu)居民(min)每(mei)(mei)(mei)(mei)平方米每(mei)(mei)(mei)(mei)月的(de)(de)(de)電(dian)(dian)梯費是0.35元(yuan)(yuan)，一(yi)(yi)戶(hu)建筑面積120平方米的(de)(de)(de)房子，每(mei)(mei)(mei)(mei)年要(yao)交500余元(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)電(dian)(dian)梯費，按這棟樓有260戶(hu)居民(min)計(ji)算，物業公(gong)司每(mei)(mei)(mei)(mei)年收到(dao)(dao)的(de)(de)(de)電(dian)(dian)梯費是13萬(wan)(wan)余元(yuan)(yuan)。這棟樓里(li)有3部電(dian)(dian)梯，如果(guo)按規定來保(bao)養，一(yi)(yi)年的(de)(de)(de)保(bao)養費大約兩萬(wan)(wan)余元(yuan)(yuan)，即便(bian)加上(shang)用電(dian)(dian)和(he)維修的(de)(de)(de)成本，13萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)也綽綽有余了(le)。但記者(zhe)了(le)解(jie)到(dao)(dao)，平時(shi)，物業公(gong)司對電(dian)(dian)梯只(zhi)起一(yi)(yi)個看護的(de)(de)(de)作用，基本上(shang)談不上(shang)保(bao)養。

　　記者從(cong)太原市物價局了(le)解到(dao)，物業向居民所收(shou)的電(dian)(dian)梯使(shi)用(yong)費里，包括電(dian)(dian)梯日常保養和維修費用(yong)。